利用規約

1.利用規約の範囲

ユーザーの皆様は不動産村の利用に関して適用される、以下の利用規約を承認するものとします。この利用規約の他、不動産村からリンクされた他サイト、利用する個別サービスの利用規約(本利用規約では網羅できない、個別サービス特有の規約)が存在する場合は、その利用規約に従ってください。


2.禁止行為

皆様に不動産村を有益に楽しんでいただくため、不動産村では以下の行為が禁止されています。

法令に違反する行為、および違法な行為を勧誘または助長する行為
サーバーに負担をかける行為、および他のユーザーのアクセスまたは操作を妨害する行為
不動産村の運営またはネットワーク・システムを妨害する行為
他人の名誉、信用、プライバシー権、パブリシティ権、著作権、その他の権利を侵害する行為
他のユーザーに対する中傷、脅迫、いやがらせ、その他経済的もしくは精神的損害または不利益を与える行為。特に、本人に許可を得ずにユーザーID、ニックネーム、氏名等を特定した上での攻撃的批判(反論の機会や手段が乏しい状況下で一方的に行われている場合等)にあたる投稿を掲載することは、
トラブルの元となりますのでお控えください。
民族・人種・性別・年齢等による差別につながる表現の掲載
暴力的、グロテスクな写真、死体・殺害現場等、その他一般の方が不快に感ずるイメージ(画像)、言葉、その他の表現の掲載
露出度の高いヌード写真(モザイク、ぼかしを入れた写真、下着姿等も含む)、胸や臀部等のアップや性器が露出した写真等、
卑猥と判断される画像の掲載。イラストや絵画等もこれに含みます。
性行為や性器に該当する言葉、猥褻的な表現の掲載
児童買春・ポルノ、無修正ビデオ映像のダウンロードサイト等へのリンク掲載
自殺、自傷行為、薬物乱用等を美化・誘発・助長する恐れのある言葉、その他の表現の掲載
性交および猥褻な行為を目的とした出会い等を誘導する行為
選挙の事前運動、選挙運動またはこれらに類似する行為、および公職選挙法に抵触する行為
商業用の広告、宣伝を目的としたプロフィール内容その他コンテンツ、スパムメール、チェーンメール、MLM、
その他勧誘を目的とするコンテンツ(コミュニティ上でのアフィリエイトリンクも含む)をアップロードしたり掲示したり、
メッセージ機能などの方法で送信(発信)する行為。特に、アダルトサイトやマルチ、ねずみ講への勧誘は固く禁止します。
その他の目的であっても、メッセージ機能や、リンク機能等を使った無差別送信は多くの人の迷惑となりますので禁止します。
日記やコミュニティなど、複数のユーザーが閲覧可能な場所での金融機関口座番号の記載。また、トラブルの原因となりますので電話番号の掲載もなるべくお控えください。
あらかじめ不特定者に転売する目的で購入した商品を高額で売買することは迷惑防止条例に違反するため、禁止します。
非営利の売買、交換等に関しては、禁止はしませんが他人同士の取引は危険ですのでお勧めできません。
自分以外の人物を名乗ったり、代表権や代理権がないにもかかわらず会社などの組織を名乗ったり、
または他の人物や組織と提携、協力関係にあると偽ったりする行為。故意過失に基づき誤認した場合も含みます。
他のユーザーの個人情報を収集・蓄積する行為
不動産村内のサービスに関わる記載について、無断でそのコピー、複製、アップロード、掲示、伝送、配布等をする行為
一人のユーザーが複数のアカウントを持つ行為
同じアカウントを複数人で利用する行為
18歳未満の方のご利用
掲示板等でまったく面識のない方を無差別に招待する行為
違反行為により削除されたユーザーを招待する行為
オークションサイト等で招待状を売買する行為
その他公序良俗、一般常識に反する行為
上記に準ずる行為
以上の行為が確認された場合、状況を判断した上で掲載情報の変更、登録削除を含めたしかるべき処置をとります
。規約違反に関する事前・事後のご連絡は全てご登録メールアドレス宛に送信させていただきます。
ユーザー様のご事情により運営事務局からのメールを確認できなかった場合も、
規約に則った対応をさせていただきますので予めご了承ください。なお、削除結果に関する質問・苦情は一切受け付けておりません。

判断の難しいケースに関しては、複数のスタッフにより運営基準と照らし合わせてその都度判断させていただきます。
その場合、ユーザーの皆様から寄せられる通報に対して迅速な対応ができない場合がございます。

3.ユーザーの皆様からの情報について

以下のいずれかにあてはまる場合には、当社はユーザーの皆様が登録した情報、利用履歴、メールの内容などの確認を行い、場合によってはこれらの情報を第三者に開示することがあります。

裁判所、警察、その他の司法もしくは行政機関、またはこれらに準ずる者から適法に照会があった場合
不動産村またはそのシステムの維持に問題が生じる場合
法令または当社が定める規約に違反し、その他社会通念上問題があると判断された場合
当社、他のユーザー、またはその他の第三者の権利、または利益を保護するため必要な場合

4.免責事項

不動産村では、基本的にユーザー同士の通信や活動に関与しません。
万一ユーザー同士の衝突があった場合も、悪質行為と判断される場合を除き、それは当事者同士で解決するものとし、当社ではその責任を負わないものとします。
ユーザーの皆様は、不動産村での自らの行為において責任を負います。
投稿等が法令違反や著作権等の権利侵害にあたる場合には、損害賠償などの民事責任の他、
刑事責任を問われることがあります。 法律またはユーザー利用規約の条項のいずれかにあなた、
または他のユーザーが従わない場合には、あなたが当社に対して有する権利、主張、法的措置、訴訟、訴訟手続きの全てから当社を免除し、放免するものとします。
プロフィール、日記などでの写真の掲載はユーザー様ご自身の責任でおこなっていただきます。
具体的には、著作権、肖像権など法令上の義務に従っているか、またデータの保存、複製利用などの可能性についてもご自身の責任でおこなっていただくことになります。
当社は、不動産村のサービスをいつでも任意の理由で中断することができます。当社は、不動産村利用、または利用ができないことによって引き起こされた
(直接的、間接的を問わず)損害について、一切責任を負いません。

5.皆様の同意、法的手続き

ユーザーの皆様は、不動産村を利用することにより、この利用規約すべての記載内容について、
同意されたものとみなされます。またこの利用規約は当社の判断で任意に変更されます。将来引き続きご利用になる場合は、その時点での内容に同意されているとみなされます。
この利用規約の準拠法は日本法とします。また、不動産村またはこの規約に関連して当社と皆様の間で生じた紛争については
株式会社オースリー管轄内の地方裁判所を第一審専属管轄裁判所とします。

プライバシーポリシー

1.個人情報


個人情報とは、ユーザー個人の関する情報であって、その情報を構成する氏名、住所、電話番号、メールアドレス、勤務先、生年月日その他の書き込み等によりユーザー個人を識別できるものも個人情報に含まれます。

個人情報管理責任者
ユーザーの個人情報は、以下のものが責任をもって管理するものとします。

株式会社オースリー
〒438-0078 静岡県磐田市中泉三丁目5-1

連絡先
個人情報管理についてのお問い合わせは以下のメールアドレスまでお願いします。
info@o-three.jp

2.個人情報の取得と目的


個人情報の取得と利用の目的及び活用範囲は以下の通りです。

株式会社オースリーによる不動産村におけるユーザーへのサービス提供と会員サービスにおける個人認証
ユーザーの任意に基づくプロフィールの作成
emailでの連絡、お問い合わせへの返答
アンケート、キャンペーンへの応募、プレゼント発送等

3.個人情報を提供いただかなかった場合に生じる結果について


不動産村内の各サービスの実施において、それぞれ必要となる個人情報項目を入力いただかない場合は、各々のサービスを受けられないことがあります。

4.個人情報の第三者への開示


ユーザーの個人情報について、ユーザーご本人の同意を得ずに第三者に開示することは、原則いたしません。提供先・提供情報内容を特定した上で、ユーザーの同意を得た場合に限り開示します。但し以下の場合は、関係法令に反しない範囲で、ユーザーの同意なくユーザーの個人情報を開示することがあります。

ユーザーが第三者に不利益を及ぼすと判断した場合
裁判所、検察庁、警察、弁護士会、消費者センターまたはこれらに準じた権限を有する機関から、個人情報についての開示を求められた場合
ユーザーご本人から明示的に第三者への開示または提供を求められた場合
法令により開示または提供が許容されている場合
その他ユーザーご本人へサービスを提供するために必要であると株式会社オースリーが合理的に判断した場合

5.第三者の範囲


以下の場合に、個人情報の提供を受けるものは、第三者に該当しないものとします。

株式会社オースリーが利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いに全部または一部を委託する場合
株式会社オースリーの合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合

6.免責


以下の場合は、第三者による個人情報の取得に関し、株式会社オースリーは何らの責任を負いません。

ユーザー自らが不動産村上の機能または別の手段を用いて他のユーザーに個人情報を明らかにする場合
活動情報またはその他のユーザーが不動産村上に入力した情報により、期せずして本人が特定できてしまった場合
ユーザーご本人以外のユーザー個人を識別できる情報(ID・パスワード等)を入手した場合

7.統計データの利用


株式会社オースリーは提供を受けた個人情報をもとに、個人を特定できないよう加工した統計データを作成することがあります。個人を特定できない統計データについては、株式会社オースリーは何ら制限なく利用することができるものとします。

8.迷惑商用eメール(UCE)または「スパム」


スパムとは、インターネット用語で、あなたが依頼しないのに送信されてくる、マーケティング用または商用のeメールを指します。株式会社オースリーがこのような行為をサポートしたり、容認したりすることはありません。

9.個人情報の変更等


ユーザーは不動産村において登録した個人情報をいつでも変更・追加・削除することができます。
当社のサイトにアクセスできる不特定多数のユーザは、あなたが提供された情報にアクセスし、それをダウンロード、および印刷できるということにご注意ください。あなたが当サイトに提供した情報が他者によって使用されたり、開示されることに関しては、当社は責任を負いません。

10.あなたのプライバシーを守るために


他者があなたの情報や通信記録にアクセスすることがないように、サイトにアクセスした後は常に、ログアウトしてからブラウザを閉じるようにしましょう。
不動産村では、リンク先のウェブサイトを管理することはできず、こうした会社の行為に対して責任を取ることはできません。他のウェブサイトをご利用の際には、必ずその利用条件をお読みください。
パスワードや会員情報は秘密にしておきましょう。不動産村のサイトに個人の連絡先情報を掲載することは禁止されています。当ネットワーク内で、他の会員に開示される個人的連絡先情報に関しては、当社は一切責任を負いません。個人的情報には、フルネーム、電話番号、自宅住所などが含まれます。あなたが個人情報を任意で開示された場合には、それが収集され、他人によって使用されることがあることを忘れないでください。

11.株式会社オースリーが発行するクッキーについて


不動産村は、ユーザーのコンピュータにクッキーを送信することがあります。クッキーは、ユーザーのコンピュータにファイルとして保存されることのある利用記録などの情報です。
クッキーの受け取りは、ブラウザの設定によって拒否することができます。拒否した場合、不動産村をご利用いただく上で、一部機能に制約が生じることがあります。

12.第三者が発行するクッキーについて


株式会社オースリーが広告の表示および配信を委託している会社、不動産村上で広告を表示している会社(広告主)などが、同様にクッキーを設定している場合があります。その場合は、これらの会社がクッキーの情報を取得します。また、そのように設定されたクッキーは、株式会社オースリーに提供・開示されることはなく、その会社のプライバシー運用ポリシーの元で管理されます。不動産村上でクッキーを設定している主な第三者企業およびプライバシーポリシーは下記の通りです。

個人情報の取り扱いについて

1.個人情報の適切な保護と管理者

弊社は、次の者を個人情報の保護管理者として任命し、ユーザーの皆様の個人情報を適切かつ安全に管理し、外部からの個人情報への不正アクセスやその不正使用、紛失、破壊、改ざんおよび漏洩等を予防する保護策を講じています。

株式会社オースリー

〒438-0078 静岡県磐田市中泉三丁目5-1

2.個人情報の収集目的

ユーザーの皆様の個人情報は、不動産村の機能提供、会員サービスにおける個人認証、皆様の任意に基づくプロフィールの作成、皆様からのお問い合わせへの返答及び何らかの理由によりユーザー様に連絡をとるため、また不動産村におけるアンケート、キャンペーンへの応募、プレゼント発送等のために、弊社において正当な事業遂行の範囲内で利用いたします。

ユーザーの皆様がご自身の個人情報を弊社に提供されるか否かは、皆様のご判断によりますが、もしご提供されない場合には、当文面に記載された弊社のサービスが提供できない場合がありますので予めご了承ください。

3.個人情報の第三者への提供または預託

ユーザーの皆様の個人情報は、以下掲げる場合に限って、第4項に記載する条件に基づいて、弊社以外の第三者に提供または預託させていただくことがあります。

不動産村有料サービス(2015年12月9日時点未提供)をご利用いただく場合、弊社の業務委託先である決済システム会社、クレジット会社及び銀行(秘密保持契約を締結)にサービスの円滑提供を目的としてユーザー様の個人情報を預託する必要がある場合
弊社の業務委託先が、弊社に代ってアフターサービスなどの個別の役務を提供するために必要がある場合
統計的情報を提供する目的で、個々の個人情報を集積しまたは分析し、個人の識別や特定ができない形式に加工して、その統計データを開示する場合
法令または裁判所その他の政府機関より適法に開示を要求された場合
その他特定の目的のためにお客様から同意を得た場合

4.提供または預託する際の当該協力会社との守秘契約

弊社の業務の全部または一部を外部に業務委託する際、弊社は、個人情報を適切に保護できる管理体制を敷き実行していることを条件として委託先を厳選したうえで、「個人情報取扱いに関する機密保持契約」を委託先と締結し、お客様の個人情報を厳密に管理しています。

5.ユーザーからの使用停止、削除等の申込みへの応諾

ユーザーの皆様は、弊社に対してご自身の個人情報の開示や訂正を要求したり、または弊社がお客様の個人情報を利用し、提供しまたは預託することを中止させるために、弊社問合わせ窓口に申し出ることができます。その際、弊社はユーザー様ご本人を確認させていただいたうえで、合理的な期間内に対応いたします。なお、個人情報に関する弊社問合わせ先は、info@o-three.jpとなります。